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未来最赚钱的不是股市房地产,而是农业
文章类型:谈商论道 浏览次数:1442 发布时间:2015-07-20 16:04:33

以前,中国最赚钱的行业是房地产、金融、电子信息等行业,农业备受投资商和年轻人的冷落。在国家对农业投入不断增加、对农民补贴不断加大,以及政府出台的各项扶持政策引导下,未来能否带来超越房地产业的致富机会呢?

我们试着从政策支持以及行业发展历程,来看看未来农业行业的发展机会!或许这将是一条通往财富自由的捷径?

习近平:任何时候都不能忘记农民

据新华社7月18日报道,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平近日在吉林调研时指出,任何时候都不能忽视农业、忘记农民、淡漠农村。必须始终坚持强农惠农富农政策不减弱、推进农村全面小康不松劲,在认识的高度、重视的程度、投入的力度上保持好势头。要健全城乡发展一体化体制机制,加快建设现代农业,加快推进农民增收,加快建设社会主义新农村,走出一条集约、高效、安全、持续的现代农业发展道路。

中国要强,农业必须强

中共中央、国务院2月1日印发《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》,这份中共中央2015年发布的第一份文件再次聚焦农业问题,凸显出“三农”对中国“重中之重”的地位。

文件指出“中国要强,农业必须强。”同时,文件提出2015年农业农村的重点工作,首先是围绕建设现代农业,加快转变农业发展方式。

而据中国新闻网报道,在今年两会上,国务院总理李克强在谈到“协调推动经济稳定增长和结构优化”时强调,要加快推进农业现代化。

李克强强调,要在稳定家庭经营的基础上,支持种养大户、家庭农牧场、农民合作社、产业化龙头企业等新型经营主体发展,培养新型职业农民,推进多种形式适度规模经营。做好土地确权登记颁证工作,审慎开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度、集体产权制度等改革试点。

农地流转”大幕开启

土地流转是农村土地制度改革的重点,今年4月,农业部会同中央农办、国土资源部、国家工商总局联合印发了《关于加强对工商资本租赁农地监管和风险防范的意见》。

据光明日报报道,最新数据显示,当前土地流转规范化程度提高,流转合同签订率约占三分之二;适度规模经营继续发展,50亩以上的农户达341万户,经营耕地面积超过3.5亿亩,占耕地家庭承包合同面积的四分之一。

农业,也在经历类似房地产业的整合过程

改革开放后,中国房地产业起步于深圳、珠海的特区建设。而1988年8月,随着海南经济特区的设立,使海南发展进入了一个崭新的时期。同期,房地产业开始升温,高峰期小小一个海岛竟集中了两万多家房地产公司。全国各地相继冒出大大小小的房地产公司。

而从1993年开始,中国房地产行业进入十年冷静期。许多实力弱的皮包型、投机型中小企业被淘汰,新企业脱颖而出。十年中,房地产业从上游土地供应,到下游房地产开发商、承建商、房屋中介,上下游都得到整合,实现了行业大转型。也就在这十年中,涌现出万科、恒大、碧桂园等行业超级战舰,行业资源不断集中,市场逐步规范

在整合结束的后十年中,全国知名地产商在50家左右,房地产业渗透并影响了几十个行业,吸引了每一个城市居民的眼球。房地产业也成为中国诞生亿万富豪最多的行业。

房地产行业由“分散”向“集中”转变后产生大量富豪,印证了一个结论:任何行业其结构体由“分散”走向“集中”,都会产生超额利润和暴富机会!

农业,似乎也在经历着房地产行业由“分散”向“集中”转变的过程。中国的农业似乎正在走一条路:

自给自足小量供应(分散)→大耕户/合作社(相对集中)→农场主(集中)

商业大鳄纷纷当起“农民”

在国家经济结构调整和大力支持农业的政策背景下,大量社会资本涌入农业领域,新农业蕴含着巨大潜力,是一块值得投资者期待的领域。

新农业的崛起需要资本推动,讲求长远回报,要有良好的商业盈利模式才可持续发展。最近几年,部分商界巨头也涉足农业,这些商界大鳄,凭着他们灵敏的商业嗅觉,已深刻感觉到农业大转型带来的机会而纷纷踏足,他们凭借良好的社会资源和资本优势,投入的资金动辄数亿,远超出之前的小打小闹。

正在进行中的农业产业大整合,或许可以看作正在经历房地产业的“前十年”。而经过行业大整合,也许十年后最赚钱的行业不是做房地产,而是做“农民”呢?本文观点仅供参考,不构成投资建议,来源:人民日报微信公众号)



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